Art Stella

Dĩ An, TP Hồ Chí Minh

Giữa nhịp sống đô thị đang không ngừng tăng tốc, nhu cầu về một không gian sống khỏe mạnh, cân bằng và đầy cảm hứng chưa bao giờ trở nên cấp thiết đến vậy. Đón đầu xu hướng ấy, Art Stella chính là lời hồi đáp của thị trường dành cho thế hệ cư dân hiện đại: một tổ hợp căn hộ được phát triển theo định hướng wellness living, đề cao trải nghiệm sống lành mạnh, kết nối tiện nghi và gần gũi thiên nhiên.

Tọa lạc ngay Phường Dĩ An,TP.HCM, dự án sở hữu lợi thế vượt trội khi kết nối trực tiếp với tuyến Metro số 1, Xa lộ Hà Nội và các trục huyết mạch liên vùng. Với quy mô hơn 4.300 m², gồm 2 block cao 36 tầng và gần 1.000 căn hộ, ArtStella được quy hoạch theo triết lý “wellness living” hướng tới một không gian sống thông minh, ngập tràn ánh sáng, cây xanh và sự thư giãn.

Dưới bàn tay của chủ đầu tư An Thịnh (ATTLAND Company) và các đối tác thiết kế, thi công uy tín, dự án mang đến hệ tiện ích toàn diện: hồ bơi tràn, vườn nội khu, khu gym, yoga, shophouse, an ninh đa lớp, cùng thiết kế căn hộ tinh gọn, tối ưu diện tích sử dụng. Art Stella chính là sự giao thoa giữa giá trị sống bền vững và tiềm năng tăng trưởng tại một trong những tâm điểm mới của đô thị vệ tinh phía Đông TP.HCM.

Chủ Đầu Tư ATTLAND
TỔNG THẦU AN PHONG
Diện tích 45 - 233m²
Ngân hàng BIDV
Pháp lý Sổ hồng lâu dài

TỔNG QUAN DỰ ÁN ART STELLA

Tên dự án:	Art Stella (Tên cũ Artella Residence)
Vị trí:	Phường Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư:	Công ty CP BĐS Địa Ốc An Thịnh (ATTLAND Company)
Tổng diện tích:	4.348m²
Quy mô dự án:	2 block, 36 tầng, 845 căn hộ: 1PN: 45m² – 59m² 1PN +1: 55m² 56m² 60m² 2PN: 68m² – 77m² 3PN: 88m² 89m² – 118m² Penthouse: 112m² – 233m²
Pháp lý:	1/500, GPXD,… Người Việt Nam: lâu dài Người nước ngoài: 50 năm

0939 873 555

CHỦ ĐẦU TƯ

Công ty Cổ phần Bất động sản Địa Ốc An Thịnh (ATTLAND) là chủ đầu tư của dự án Art Stella Dĩ An Bình Dương. Đây là đơn vị phát triển bất động sản đang từng bước khẳng định vị thế trên thị trường bằng tư duy phát triển hiện đại, sản phẩm chất lượng và chiến lược phát triển bền vững.

Với định hướng kiến tạo những không gian sống mang tính thực chất – khác biệt – bền vững, An Thịnh Land tập trung vào phân khúc căn hộ trung và cao cấp tại các khu vực đô thị đang trên đà phát triển mạnh như Bình Dương, TP. Thủ Đức và Đông TP.HCM. Mỗi dự án mà An Thịnh phát triển đều mang dấu ấn riêng về quy hoạch hợp lý, thiết kế tinh tế và hệ tiện ích chăm chút, nhằm nâng tầm trải nghiệm sống cho cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại.

Art Stella (tên cũ Artella Residence) chính là sản phẩm tâm huyết tiêu biểu của An Thịnh Land. Dự án thể hiện rõ triết lý phát triển “wellness living” mà doanh nghiệp theo đuổi không đơn thuần mang lại chốn an cư lý tưởng, mà còn là môi trường sống xanh, khỏe và giàu giá trị khai thác.

An Thịnh Land đang tiếp tục mở rộng quỹ đất và hợp tác với các đối tác chiến lược để triển khai những dự án có chất lượng ngày càng cao, góp phần xây dựng diện mạo đô thị hiện đại và bền vững tại khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam.

TIỆN ÍCH

Là dấu ấn tâm huyết từ chủ đầu tư An Thịnh, Art Stella Dĩ An Bình Dương được kiến tạo theo triết lý sống “wellness” nơi cư dân không chỉ an cư mà còn sống khỏe, sống xanh và sống cân bằng. Trên tổng diện tích 4.348 m², với 845 căn hộ cao cấp, toàn bộ không gian tiện ích được thiết kế chỉn chu, tối ưu từng khoảnh khắc trải nghiệm: từ vận động thể chất, thư giãn tinh thần cho đến kết nối cộng đồng. Mỗi tiện ích nội – ngoại khu đều là mảnh ghép tạo nên chuẩn mực sống thịnh vượng, khoáng đạt, hài hòa và đầy cảm hứng.

Tiện ích nội khu – “Wellness Living” trọn vẹn từng ngày

Art Stella được thiết kế như một khu nghỉ dưỡng thu nhỏ, nơi mọi hoạt động chăm sóc sức khỏe, vui chơi và thư giãn đều gói gọn trong bán kính vài bước chân:

Hồ bơi liên tầng & khu thư giãn ngoài trời: tạo nên không khí nghỉ dưỡng ngay tại căn hộ.
Phòng gym & studio yoga: trang bị đầy đủ, hướng sáng tự nhiên, là nơi lý tưởng để duy trì thói quen rèn luyện sức khỏe hàng ngày.
Khu vườn cảnh quan & đường dạo xanh mát: mang hơi thở thiên nhiên vào từng bước chân, giúp tái tạo năng lượng sau ngày dài.
Khu vui chơi trẻ em & sân đa năng thể thao: đảm bảo sự phát triển thể chất và tinh thần cho trẻ em cư dân.
Tầng thương mại & siêu thị mini: phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày ngay trong nội khu.
Phòng sinh hoạt cộng đồng & spa chăm sóc sức khỏe: tăng cường tính cộng đồng và phục vụ nhu cầu thư giãn, làm đẹp.
An ninh 24/7 – camera giám sát & kiểm soát thang máy: đảm bảo cuộc sống an toàn, yên tâm.

Tiện ích ngoại khu – cuộc sống đầy đủ, thuận tiện

Art Stella Dĩ An sở hữu lợi thế kết nối vượt trội, chỉ trong bán kính 5km, cư dân đã dễ dàng chạm đến hệ tiện ích hiện đại bậc nhất khu vực, từ giáo dục, y tế, thương mại đến giải trí và giao thông. Tất cả đều sẵn sàng phục vụ một phong cách sống năng động, tiện nghi và không ngừng chuyển động

Giáo dục: gần hệ thống trường học từ mầm non đến THPT như Trường Tiểu học Bình Thắng, THCS Dĩ An. Cùng các trường quốc tế và các cơ sở đại học: Đại học Quốc gia TP.HCM, Đại học Nông Lâm, Đại học An ninh…
Y tế: tiếp cận nhanh Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Quốc tế Hoàn Mỹ, các phòng khám đa khoa.
Mua sắm – giải trí: cách Vincom Plaza, Co.opmart, Lotte Mart, chợ truyền thống chỉ vài phút. Ngoài ra, còn có Công viên Suối Tiên, khu du lịch Thủy Châu, rạp chiếu phim…
Công nghiệp – nghề nghiệp: nằm gần các khu chế xuất, khu công nghiệp: Linh Trung, VSIP 1, Sóng Thần, Bình Đường thuận tiện cho chuyên gia và người lao động.
Giao thông công cộng: dễ dàng di chuyển đến trạm Metro số 1 – Suối Tiên, các tuyến bus liên tỉnh tại Bến xe Miền Đông mới.

Dự án căn hộ cao cấp Art Stella cung cấp một chuỗi tiện ích nội khu chuẩn wellness nhằm chăm lo lối sống xanh – khỏe – thông minh, đồng thời còn sở hữu vị trí để cư dân dễ dàng tiếp cận hệ tiện ích ngoại khu phong phú và cơ hội nghề nghiệp từ các khu công nghiệp lân cận. Đây chính là sự kết hợp hoàn hảo giữa chất lượng sống và tiềm năng bền vững.

VỊ TRÍ DỰ ÁN ART STELLA

Dự án Art Stella (tên cũ Artella Residence) tọa lạc tại phường Bình Thắng, TP. Dĩ An, Bình Dương – khu vực “tam giác vàng” tiếp giáp TP. Thủ Đức (TP.HCM) và TP. Biên Hoà (Đồng Nai). Từ vị trí này, cư dân hưởng trọn lợi thế hạ tầng hiếm có: kề cận Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1K, đối diện Bến xe Miền Đông mới, kế ga Metro số 1, Bến xe Suối Tiên, những đầu mối giao thông quan trọng bậc nhất cửa ngõ Đông Nam Bộ.

Khoảng cách đến các điểm trọng yếu trong khu vực

Tọa lạc tại “tọa độ vàng” phường Bình Thắng, TP. Dĩ An, ArtStella sở hữu lợi thế hiếm có khi nằm giữa tam giác phát triển năng động: TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến hàng loạt đầu mối giao thông – giáo dục – thương mại – công nghiệp chỉ trong tích tắc:

Bến xe Miền Đông mới: cách khoảng 1km, di chuyển chỉ 3-5 phút.
Ga Metro Suối Tiên: khoảng 1km, đi bộ hoặc đi xe đều thuận tiện, chỉ mất 3-5 phút.
Làng Đại học Quốc gia TP.HCM & Khu công nghệ cao quận 9: chỉ 3-4km, mất khoảng 7-10 phút.
Trung tâm TP. Thủ Đức: cách 8km, thời gian di chuyển khoảng 15-18 phút.
TP. Biên Hòa (Đồng Nai): cách khoảng 12km, di chuyển khoảng 20 phút.
KCN VSIP 1 & Sóng Thần: khoảng 6-10km, đi xe mất 12-18 phút, thuận tiện cho chuyên gia, kỹ sư làm việc tại khu vực.
AEON Mall Bình Dương Canary: cách 8km, tương đương 15 phút đi xe.
Sân bay Tân Sơn Nhất: cách 20km, mất khoảng 25-30 phút di chuyển qua Xa lộ Hà Nội hoặc Quốc lộ 1K.
Chợ Bến Thành (Quận 1): cách 18km, di chuyển vào trung tâm TP.HCM chỉ khoảng 25-30 phút.

Với khả năng tiếp cận nhanh đến trung tâm hành chính – kinh tế – công nghiệp trọng điểm của cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Art Stella là một tọa độ chiến lược đầy tiềm năng cho khai thác đầu tư, cho thuê và tăng trưởng giá trị bền vững trong tương lai.

Tiềm năng phát triển & gia tăng giá trị

Hạ tầng đồng bộ: sự xuất hiện của Metro 1, Vành đai 3, đường 30‑4 & Thống Nhất mở rộng đang “kéo” mạch giao thương TP.HCM - Bình Dương - Đồng Nai, gia tăng nhu cầu an cư lẫn cho thuê.
Cửa ngõ đa tỉnh: Art Stella nằm giữa tam giác kinh tế Đông (Sài Gòn), Tây (Nam Bộ) & Bắc (Đồng Nai), khai thác tối đa dòng khách vãng lai qua Bến xe Miền Đông mới.
Khu công nghệ – giáo dục kề cận: Làng ĐH Quốc gia, Khu CNC, cùng cụm KCN VSIP – Sóng Thần tạo ra cộng đồng chuyên gia, sinh viên, kỹ sư đông đảo, bảo chứng nguồn cầu thuê ổn định.
Quỹ đất khan hiếm: Bình Thắng là một trong những phường hiếm hoi của Dĩ An còn quỹ đất phát triển căn hộ cao tầng sát TP.HCM; biên độ tăng giá bất động sản được đánh giá còn rộng nhờ dư địa hạ tầng.

Với vị thế “một bước tới Metro, hai phút ra Xa lộ Hà Nội”, Art Stella sở hữu toạ độ kim cương hiếm có, đồng thời hưởng lợi kép từ tốc độ đô thị hoá Dĩ An và làn sóng giãn dân từ TP.HCM. Đây là nền tảng vững chắc bảo đảm tiềm năng sinh lời lâu dài cho cả cư dân an cư lẫn nhà đầu tư.